포틀랜드 웨스트힐스 부동산 시장, 다시 주목받는 이유는? – 잃어버린 전성기를 넘어선 회복의 조짐

미국 오리건주 포틀랜드의 웨스트힐스 지역 부동산 시장이 다시 활기를 띠고 있다는 소식입니다. 한때 젊은 전문직들의 ‘핫 플레이스’였지만, 팬데믹 이후 침체기를 겪었던 포틀랜드, 특히 웨스트힐스 지역에 다시 수요가 살아나고 있다는 반가운 소식인데요. 맨션 글로벌의 보도를 바탕으로 웨스트힐스 부동산 시장의 변화와 매력, 그리고 투자 기회까지 자세히 알아보겠습니다.

웨스트힐스, 과거의 영광을 되찾다

2000년대 후반부터 2010년대까지 포틀랜드는 젊은 인재들이 몰려드는 매력적인 도시였습니다. 하지만 팬데믹 이후 세금 부담, 교통 체증, 주택 가격 상승, 그리고 도시의 불안한 이미지까지 겹치면서 많은 사람들이 외곽이나 타주로 떠나갔습니다. 이러한 흐름 속에서 웨스트힐스 부동산 시장도 한동안 침체기를 겪었죠.

하지만 최근 웨스트힐스 고급 주택 시장의 공실이 줄어들고 가격이 조정되면서 '지금이 매수 적기'라는 인식이 확산되고 있습니다. 과거의 높은 가격에 부담을 느꼈던 수요자들이 다시 웨스트힐스를 주목하기 시작한 것입니다.

웨스트힐스만의 특별한 매력

웨스트힐스는 포틀랜드 도심에 위치하지만, 숲과 언덕 지형을 따라 자연스럽게 배치된 고급 주거지입니다. 특히 도시에서 가장 높은 곳에 위치한 카운슬 크레스트 파크를 중심으로 조용하고 녹지가 풍부한 환경을 자랑합니다. 또한, 미국 최대 규모의 도시 숲 중 하나인 포레스트 파크와 인접해 있어 '도시 속 전원생활'을 누릴 수 있다는 점도 큰 매력입니다.

웨스트힐스에는 20세기 초중반에 지어진 독일식, 미드센추리 양식의 주택들이 많아 고풍스러운 분위기를 자아냅니다. 카운슬 크레스트 파크 인근에는 대대로 거주해 온 지역 주민들의 고택이 남아 있어 웨스트힐스만의 독특한 정체성을 형성하고 있습니다.

지금이 매수 적기? 가격 조정과 투자 기회

부동산 전문가들은 웨스트힐스 고급 주택 가격이 최근 크게 조정되면서 시장에 실질적인 기회가 생겼다고 말합니다. 과거 250만~400만 달러에 거래되던 매물들이 현재는 160만~280만 달러 수준에서 거래되고 있다는 것이죠. 실제로 웨스트힐스 남쪽의 한 역사적인 주택은 최근 160만 달러에 거래되기도 했습니다.

물론 웨스트힐스는 더 이상 신규 건축이 가능한 토지가 거의 없어 신축 주택을 원하는 수요는 외곽 지역으로 이동하는 추세입니다. 하지만 금리 안정과 경제 회복에 대한 기대감으로 포틀랜드 고급 시장 전반이 다시 활기를 띠기 시작했다는 점은 주목할 만합니다.

웨스트힐스의 미래, 전문가들의 전망

부동산 전문가들은 웨스트힐스 부동산 시장이 앞으로 6~8개월 안에 본격적인 회복세를 보일 것으로 전망합니다. 특히 조용하고 사생활 보호가 용이한 도시를 선호하는 스포츠 스타나 기업 임원들에게 웨스트힐스는 여전히 매력적인 선택지입니다. 포틀랜드의 명문 학군과 도시 문화시설 접근성 또한 웨스트힐스의 가치를 높이는 요소입니다.

자연과 도시의 편리함을 동시에 누릴 수 있는 웨스트힐스. 포레스트 파크 산책로, 자전거 도로, 스카이라인 대로 등 다양한 레저 활동을 즐길 수 있는 환경 또한 투자 가치를 높이는 요인입니다.

웨스트힐스 부동산 시장, 주목해야 할 이유

포틀랜드 웨스트힐스 부동산 시장은 과거의 침체기를 극복하고 다시 주목받고 있습니다. 가격 조정과 금리 안정, 그리고 웨스트힐스만의 특별한 매력은 투자자들에게 매력적인 기회를 제공합니다. 조용하고 품격있는 삶을 추구하는 분들에게 웨스트힐스는 훌륭한 선택이 될 수 있습니다. 지금이 바로 웨스트힐스에 투자할 최적의 시기일지도 모릅니다.